AUSSICHT

Das Anwesen dieses skandinavischen Liebhaberobjekts befindet sich in hervorragender Lage, ca. 580 m ü. M. mit Blick auf die Schweizer Berge.

 

Das Haus aus dem Jahr 2010 ist ca. 600 m2 groß und hat über 150 m2 Garage (5 Stellplätze).

Das Haus verfügt über 5 Terrassen, die Größte davon ist ca. 140 m2, davon 24 m2 überdacht.

Mehrere Innentreppen und eine Außentreppe verbinden die beiden Etagen miteinander und machen das Haus abwechslungsreich.

 

Die großen Fensterflächen des Hauses erschaffen, durch das Tageslicht und durch die zusätzliche Deckenhöhe, eine helle und luftige Atmosphäre auf allen Etagen.

 

Der Haupteingang des Hauses empfängt Sie in einen geräumigen Flur mit Einbauschränken und Schubladen.

Vor dem Eingang befinden sich zwei, mit Pflastersteinen angelegte, Gästeparkplätze und bepflanzte Blumenbeete.

 

Die große Wohnküche mit Kochinsel hat eine Tür zu der nach Nordosten ausgerichteten Terrasse, wo Sie das Frühstück genießen können.

 

In offener Verbindung zum Esszimmer führt eine kurze Treppe hinunter zum niveauversetzten, nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer mit eingebautem Kamin bietet mit seinen 3,5 Meter hohen Fenstern einen fantastischen Bergblick und Blick auf den Swimmingpool.

Mit seiner offenen Galerie von 7,5 Metern bis zur Decke präsentiert es sich hell und einladend.

 

Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit der Möglichkeit, den Raum durch eine 3 m lange Schiebetür vom Esszimmer zu unterteilen. In diesem Wohnzimmer ist ein Heimkino mit Beamer, ausrollbarer Leinwand und eingebauten Lautsprechern in der Decke eingerichtet.

 

Darüber hinaus gibt es ein Büro mit Panoramafenstern mit Blick auf den Pool, den Rasen und die Berge.

 

In diesem Teil des Hauses gibt es ein Gästezimmer mit einem Doppelbad und einem breiten Flur mit Einbauschränken.

 

Im 1. Stock gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit Terrasse und schönstem Bergblick sowie einer Außentreppe, die hinunter zum Swimmingpool führt.

Das Schlafzimmer verfügt außerdem über einen begehbaren Raum mit eingebauten Kleiderschränken, der in ein großes Badezimmer mit Whirlpool und privater Terrasse führt.

 

Auf dieser Etage befinden sich 3 weitere geräumige Zimmer mit Dachschrägen, eine große Terrasse und ein weiteres Badezimmer.

Zusätzlich zu diesen schönen Räumen gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Panoramablick und einem schönen Blick durch die Galerie hinunter zum Wohnzimmer.

 

Zum 100 m2 großen Kellergeschoss erhalten Sie direkten Zugang von der 150 m2 großen Garage mit Musik und Beleuchtung mit Spots.

 

Im Kellereingang befinden sich Einbauschränke und ein weiterer Zugang zum Weinkeller und zur Waschküche. Im Keller befindet sich außerdem eine Sauna/Badewanne /Wellness, mit eingebauter Musikanlage und Flachbildschirm.

Das Anwesen verfügt über alle erdenklichen technischen Installationen.

 

Das Grundstück ist ca. 2000 m2 gross und verfügt über eine der besten Lagen Liechtensteins oberhalb der Nebelgrenze.

 

Es ist kaum Einsicht von Nachbarn möglich. Das Grundstück grenzt nur an einen Nachbarn und ist auch nur von Privatstraßen umgeben.

Das jährliche Feuerwerk vom Fürstenschloss kann von der Liegenschaft erlebt werden.

 

Die Immobilie ist als Niedrigenergiehaus gebaut und verfügt über ein Zertifikat.

Dies bedeutet, dass das Haus teilweise mit Erdwärmeheizung sowie Sonnenkollektoren für Wasser und Strom beheizt wird.

Die Zusatzkosten für Strom betragen ca. CHF 5000/Jahr.

 

In Liechtenstein gibt es keine Grundsteuern, das heißt es fallen lediglich Kosten für Strom und Unterhalt an, sodass das Geld gut in die Immobilie investiert ist.